Emlak fiyatları önümüzdeki on yılda% 40 artacak

1930’ların Büyük Buhranı’na karşı küresel çapta bir krize rağmen, uzmanlar dün İngiltere’nin emlak fiyatlarının 2019’a kadar en az yüzde 40 oranında artacağını tahmin ediyorlar. Bazı uzmanlar, artışların çok daha yüksek olabileceğine inanıyor, 2000’den 2009’a dek Noughties’te yaşanan rekor ev fiyatlarındaki yükselişlere rakip. Bu on yıldaki kaçak mülk patlaması yıllarında fiyatlar yüzde 68 düştü. 1990’lar Bundan önceki yirmi yılda, mülk değerleri 1970’lerde yüzde 49 ve 1980’de yüzde 43 artarak sabit bir şekilde artmıştı. 2010’un tahminleri, İngiltere’nin en büyük emlakçılarından biri olan Savills tarafından açıklandı. Ancak, yatırım firması Assetz’in CEO’su Stuart Law şöyle dedi: “Tahmin, yılda yalnızca yüzde 3,4’e eşit olacak şekilde oldukça muhafazakar. Bu, beklenen aralığın alt ucunda. ”“ Fiyatların önümüzdeki on yılda yıllık yüzde altıya kadar artmasını bekliyoruz. “Yüksek talep karşısında sürekli ve aşırı konut kıtlığı, büyümenin önümüzdeki 10 yıl boyunca devam edeceği konusunda bize güven veriyor.” Ve iyimserliğinde yalnız değildi. Mülkiyet web sitesi ticari direktörü Zoopla.co.uk ‘in Nicholas Leeming, yüzde 40’lık bir yükselişin “mütevazı” olacağını kabul etti. Ekleyen: “İngiltere, sınırlı bir toprağı, artan bir nüfusu ve son derece kısıtlayıcı planlama yasaları olan kalabalık bir adadır. “Ardışık hükümetler ev inşası hedeflerine ulaşamadı ve siyasi hava ne olursa olsun herhangi bir değişikliğin işareti yok. Ancak arz talebi karşılamada başarısız olduğu için evlerin kazançlara oranla daha pahalı hale gelmesi muhtemel. ”Mortgage, geçen sene yeniden canlanan bir emlak piyasası beklentilerini karşılarken iki katına çıktı. Kasım 2009’da, Mart 2008’den bu yana en yüksek seviye olan yeni bir ev satın alan insanlar için toplam 60.518 kredi onaylanmış ve bir önceki yıla göre 27,162 olan düşük rekor seviyenin iki katından fazla bulunmuştur. üst üste ayda 1.46 milyar £ dur. Ancak Savills’in verileri, ilk kez alıcının talep ettiği depozitoun 2000’de gelirin kabaca yüzde 20’sinden 2009’un sonuna kadar neredeyse yüzde 100’e yükseldiğini gösteriyor. Son 10 yılda ev fiyatları 212’de Pembrokeshire’de Galler’de en yüksek seviyeye ulaştı yüzde. Londra’da yalnızca başkentin en fakir bölgelerinden biri olan Newham en iyi 10 yükselticiye sahipti.

Bir cevap yazın